注文住宅の流れ
注文住宅を建てる際の業者選びから建物引渡しまでの簡単な流れを紹介します
- 依頼からプラン図つくりまで
- 注文住宅で家を建てる場合、まず最初のステップは業者を選ぶこと。業者の修理だけでも大きく分けて、ハウスメーカー、工務店、設計士と色々あります。自分の目的に合った業者を選びましょう。その次は、土地の建ペイ率や容積率を調べます。それでどのような建物を建てることができるかがわかったら、次は設計者が依頼者の希望を聞きながら、平面図や立体図、見積などを作成します。
- 設計から引渡しまで
- 大体の家のプランができたら、次は具体的な設計図の作成です。これは実際に建てる家を決めるもの。希望は遠慮うせずにどんどん業者の人に伝えましょう。基本設計図ができれば、次は建築確認申請をします。この時点で建築費用などが決まるので、ローンの申し込みをすることになります。そしていよいよ着工。注文住宅のいいところは、自分の目で工事の進み具合を確認できるところ。きになることは遠慮うせずどんどん質問しましょう。建物の建築、外装、内装等全てが完成したら、工事管理者が工事計画通りに建物が建てられているかをチェック。その後役所の検査にパスしたら建物の引渡しになります。
